Jak wybrać tani kredyt na mieszkanie?

Dzisiaj każdy młody człowiek marzy o własnym mieszkaniu i wyprowadzce od rodziców. Niestety nie każdego stać na zakup własnych czterech ścian za gotówkę. Większość z nas musi posiłkować się pomocą banku. W tym celu zaciągamy kredyt hipoteczny . Jest to z jednej strony najtańszy kredyt na rynku jednak z drugiej każdy drobny szczegół umowy bankowej przy stosunkowo dużej kwocie transakcji, może znacznie zwiększyć koszty kredyty. Warto więc przed podjęciem ostatecznej decyzji i podpisaniu umowy sprawdzić kilka bardzo ważnych punktów umowy kredytowej.

Jak sprawdzić umowę kredytową ?

Kredyty bankowe mają to do siebie, że ich umowy są nieco skomplikowane i dla przeciętnego kowalskiego mogą być nie do końca zrozumiałe. Jeżeli chcemy wybrać najtańszy kredyt na mieszkanie , najważniejszym punktem jaki powinniśmy sprawdzić to RRSO, czyli rzeczywista roczna stopa procentowa. Ten parametr opisuje rzeczywisty procent na jaki bank chce udzielić nam pożyczki. Im mniejsza więc wartość procentowa tym mniejsze będą nasze odsetki oraz mniejsza całkowita kwota do oddania bankowi. Na RRSO składają się dwa czynniki, procent który nakłada bank oraz procent który nakłada państwo. Trzeba wiedzieć, że procent nałożony przez państwo ma wartość zmienną. To oznacza, że może on się zmienić nawet kilka razy do roku i spowodować zmianę raty przez nas opłacaną. Warto mieć na uwadze, że istnieje możliwość że ten procent w czasie naszego spłacania kredytu wzrośnie tak bardzo, że nasza rata urośnie o kilkadziesiąt procent. Warto więc być przygotowanym na tą okazję i mieć odpowiednie oszczędności na wypadek takiej sytuacji. Przed podpisanie umowy warto też sprawdzić opłaty dodatkowe jaki nakłada bank. Są to na przykład prowizje za udzielenie kredytu lub opłaty za wycenę mieszkania. Czasem też bank wymaga dodatkowo płatnego ubezpieczenia na życie lub dużego wkładu własnego ( w postaci gotówki ), który może sięgać do 20 procent. Te wszystkie opłaty należy wziąć pod uwagę, gdyż ich wielkość może sięgać przy kredycie hipotecznym nawet do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Przy wyborze najtańszej oferty kredytowej należy więc dodać całkowity koszt rat kredytowych oraz sumę opłat i prowizji nałożonych przez bank. Wartość końcowa mówi nam ile dokładnie zapłacimy łącznie w ramach kredytu jeżeli będziemy go spłacać przez cały okres zawarty w umowie z bankiem.